CIJENE NAJMA U NJEMAČKOJ NASTAVLJAJU DRASTIČNO RASTI: Poskupljenje je posebno pogodilo ove gradove

Najamnine u Njemačkoj nastavljaju rasti, javljaju njemački mediji. Donosimo u kojim većim gradovima cijene najma najviše rastu.

Iako inflacija više ne raste tako brzo kao prethodnih godina, a cijene energenata postupno se smiruju, čini se da nema olakšanja kada su u pitanju cijene najma.

To dokazuje istraživanje Instituta za njemačku ekonomiju IW Köln. Prema njihovom istraživanju, najmoprimci su morali platiti nevjerojatnih 5,3 posto više najamnine u zadnjem kvartalu 2023. nego prethodne godine, prenose njemački mediji.

Usporede li se ukupni iznosi s početkom 2022. godine, riječ je o porastu od 8,7 posto.

Najamnine u Berlinu porasle su gotovo deset posto u roku od godinu dana

Cijene najma posebno su snažno porasle u njemačkim gradovima. Neupitni lider je glavni grad Berlin, gdje je najam u godinu dana porastao za 9,2 posto.

Poskupljenje najamnina u roku od godinu dana

Berlin 9,2 posto
Leipzig 7,8 posto
München 7,3 posto
Köln 5,4 posto
Frankfurt 5,4 posto
Düsseldorf 5,2 posto
Stuttgart 5,1 posto
Hamburg 4,7 posto
Essen 3,9 posto
Dortmund 3,3 posto

No, cijene najma također rastu diljem Njemačke izvan velikih gradova. Stanovnici okolnih područja sedam najvećih gradova krajem 2023. morali su u prosjeku izdvojiti 5,5 posto više za smještaj nego godinu dana ranije.

Je li bolje u ruralnim područjima? Ne baš. Tamo su cijene najma u godinu dana porasle za 5,2 posto.

Najbolje vrijeme za selidbu u Njemačkoj

Unatoč rastućim cijenama najma, tržište nekretnina ostaje izuzetno konkurentno. Prema internetskom portalu McMakler.de, proljeće je najbolje doba godine ako tražite novo mjesto za boravak: „U ovo doba godine postoji dosta ponuda nekretnina. Osim toga, cijene tvrtki za selidbe su obično umjerene u proljeće.”

Međutim, ljeti se većina ljudi seli, a anketa i cijene tvrtki za selidbe rastu u skladu s tim. Planirate li se preseliti na proljeće, u potragu za stanom morat ćete krenuti na prijelazu godine, pišu njemački mediji.